대전 문화공원 수자인 프리미엄
단지를 둘러싼 약 4만7천평 문화공원, 2028년 개통을 목표로 추진되는 대전도시철도 2호선 트램, 반경 1km 충남대학교병원 병세권과 초·중·고 도보 학세권, 그리고 합리적인 분양가 경쟁력까지. 대전 문화공원 수자인이 갖춘 6가지 프리미엄입니다.
숲세권부터 병세권까지, 6가지 입지 프리미엄
대전 문화공원 수자인은 문화공원 공세권과 트램 교통 호재, 충남대병원 병세권, 초·중·고 도보 학세권, 분양가 경쟁력, 그리고 중도금 이자 후불제까지 여섯 가지 가치를 한 단지에 담았습니다. 대전 원도심 생활 인프라를 그대로 누리는 도심 주거지입니다.
단지를 둘러싼 문화공원, 도심 속 공세권
단지를 둘러싼 약 4만7천평(약 15.5만㎡) 문화공원이 가장 큰 강점입니다. 산책로와 쉼터를 단지 조경처럼 일상에서 누리는 공세권(공원 조망) 주거지로, 원도심의 생활 인프라와 도심 녹지를 함께 갖췄습니다. 여기에 2025년 3월 개장한 대전 한화생명 볼파크(베이스볼 드림파크)가 원도심 인근에 자리해 유동 인구 증가와 도심 활성화가 기대됩니다.
충남대병원 병세권 · 초중고 도보 학세권
단지 반경 1km 이내에 상급종합병원인 충남대학교병원이 있어 도보 약 15분, 차량 약 5분 거리입니다. 병상 약 1,241개 규모의 대학병원을 가까이 두는 병세권 입지입니다. 또한 초·중·고를 도보 통학권으로 두고 한밭도서관·한밭문화체육센터(수영장·다목적체육관)가 인접한 학세권으로, 교육과 의료를 가까이 누립니다.
합리적인 분양가 · 중도금 이자 후불제
인근 신축 단지의 전용 84㎡ 시세가 6억원대에 형성된 가운데, 대전 문화공원 수자인 84타입 분양가는 5억원대로 책정되어 가격 경쟁력을 갖췄습니다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,647만원으로, 지난해 대전 평균 평당 약 2,035만원 대비 합리적입니다. 여기에 중도금 60%를 이자 후불제로 운영해 입주 전 자금 부담을 낮췄습니다.
자주 묻는 질문
대전 문화공원 수자인의 6가지 프리미엄은 무엇인가요?
①약 4만7천평 문화공원 공세권 ②대전도시철도 2호선 트램 교통 호재(2028 개통 목표) ③반경 1km 충남대학교병원 병세권 ④초·중·고 도보 학세권 ⑤인근 신축 대비 합리적인 5억원대 분양가 경쟁력 ⑥중도금 이자 후불제와 한화볼파크 원도심 호재입니다.
분양가는 인근 시세와 비교해 어떤가요?
인근 신축 전용 84㎡ 시세가 6억원대에 형성된 가운데, 대전 문화공원 수자인 84타입 분양가는 5억원대로 책정되어 가격 경쟁력을 갖췄습니다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,647만원으로 지난해 대전 평균 약 2,035만원 대비 합리적입니다. 정확한 층별 분양가는 모델하우스에서 안내해 드립니다.
트램 교통 호재는 어떤 내용인가요?
대전도시철도 2호선(트램)은 서대전역·대전역·정부청사·유성온천을 잇는 연장 약 38.8km, 정거장 45개소의 순환 노선으로 추진됩니다. 2024년 12월 착공해 2028년 개통을 목표로 하며, 단지 인근 서대전역 일대의 광역 교통 여건 개선이 기대됩니다. 개통 시기는 사업 진행에 따라 변동될 수 있습니다.
병원과 학교 환경은 어떤가요?
단지 반경 1km 이내에 상급종합병원인 충남대학교병원이 있어 도보 약 15분 거리의 병세권입니다. 초·중·고를 도보 통학권으로 두고 한밭도서관·한밭문화체육센터가 인접한 학세권으로, 교육과 의료를 가까이 누립니다.
중도금과 납부 조건은 어떻게 되나요?
계약금 5%로 초기 부담을 낮췄고, 중도금 60%(6회)를 이자 후불제로 운영해 입주 전 자금 부담을 줄였습니다. 층별 분양가와 세부 납부 조건은 대전 문화공원 수자인 모델하우스에서 안내해 드립니다.
모델하우스 방문예약 · 분양상담
문화공원 공세권·트램 호재·병세권·학세권·분양가 경쟁력에 대한 자세한 안내와 분양가·납부조건·잔여 동호수는 대전 문화공원 수자인 모델하우스(상담 시간 09:00 ~ 18:00)에서 안내해 드립니다.