대전 문화공원 수자인 사업개요
대전광역시 중구 문화동 47번지 일원, 민간공원 특례사업으로 조성되는 지하 3층~지상 최고 16층, 11개동, 총 509세대 규모의 단지입니다. 케이비부동산신탁㈜ 시행·㈜비에스한양 시공으로, 한양의 프리미엄 주거브랜드 ‘수자인’이 적용된 전용 84㎡·126㎡ 2개 주택형입니다.
문화공원을 품은 도심 숲세권, 509세대 단지
대전 문화공원 수자인은 약 4만 7천 평 규모의 도시공원을 단지 가까이에 둔 민간공원 특례사업 단지입니다. 전용 84㎡ 419세대와 전용 126㎡ 90세대를 더해 총 509세대로 조성되며, 입주민이 산책로와 쉼터를 단지 조경처럼 누리는 공원 조망 생활이 강점입니다. 4인 가구 실수요에 적합한 국민평형 84타입을 중심으로, 넓은 공간을 원하는 가구를 위한 126타입까지 함께 구성됩니다.
| 사업명 | 대전 문화공원 수자인 |
|---|---|
| 대지위치 | 대전광역시 중구 문화동 47번지 일원 |
| 대지면적 | 30,400.00㎡ (9,196.00평) |
| 지역지구 | 지구단위계획구역 · 제2종 일반주거지역 |
| 건축면적 / 연면적 | 6,332.54㎡ / 96,447.68㎡ (29,175.42평) |
| 건폐율 / 용적률 | 20.83% / 199.22% |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 16층, 11개동 |
| 세대수 | 총 509세대 (전용 84㎡ 419세대 + 전용 126㎡ 90세대) |
| 분양타입 | 전용 84㎡ · 126㎡ (84.92㎡ · 126.84㎡, 2개 주택형) |
| 주차대수 | 786대 (세대당 약 1.5대) |
| 시행 / 시공 | 케이비부동산신탁㈜ / ㈜비에스한양 |
| 입주예정 | 2027년 예정 |
한양의 프리미엄 주거브랜드, 수자인
대전 문화공원 수자인은 ㈜비에스한양이 시공하는 ‘수자인’ 브랜드 단지입니다. 수자인은 한양이 전국 곳곳에서 쌓아온 주거 노하우를 담은 프리미엄 주거브랜드로, 대전 원도심에 들어서는 신축 단지로 선보입니다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,647만원으로, 지난해 대전 평균 분양가 대비 합리적인 가격에 공급됩니다.
지상 16층, 11개동 여유로운 배치
단지는 지하 3층~지상 최고 16층, 11개동으로 배치되어 동간 거리와 개방감을 확보합니다. 건폐율 20.83%·용적률 199.22%의 여유로운 단지 설계에, 세대당 약 1.5대(총 786대)의 넉넉한 주차 공간을 갖춰 차량 2대 가구도 여유롭게 이용할 수 있습니다.
전용 84㎡ · 126㎡, 2개 주택형
총 509세대는 전용 84㎡ 419세대(전체의 약 82%)와 전용 126㎡ 90세대로 구성됩니다. 4인 가구 실수요에 적합한 국민평형 84타입을 중심으로, 넓은 공간을 원하는 가구를 위한 대형 126타입까지 함께 선택할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대전 문화공원 수자인은 어떤 단지인가요?
대전광역시 중구 문화동 47번지 일원에 들어서는 지하 3층~지상 최고 16층, 11개동, 총 509세대 규모의 신축 단지입니다. 민간공원 특례사업으로 조성되며, 전용 84㎡·126㎡ 2개 주택형으로 구성됩니다.
세대수와 타입 구성은 어떻게 되나요?
전용 84㎡ 419세대와 전용 126㎡ 90세대로 총 509세대입니다. 전체의 약 82%가 84타입으로 4인 가구 실수요에 적합한 국민평형 중심 단지이며, 126타입은 넓은 공간을 원하는 수요를 위한 대형 평형입니다.
시행사와 시공사는 어디인가요?
케이비부동산신탁㈜이 시행하고 ㈜비에스한양이 시공하며, 한양의 프리미엄 주거브랜드 ‘수자인’이 적용됩니다.
입주는 언제 예정인가요?
2027년 입주 예정입니다. 정확한 분양가·납부조건·잔여 동호수는 모델하우스 상담 시 안내해 드립니다.
모델하우스 방문예약 · 분양상담
정확한 분양가·납부조건·잔여 동호수는 대전 문화공원 수자인 모델하우스(상담 시간 09:00 ~ 18:00)에서 안내해 드립니다.